COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. Tecnocasa: primi nove mesi del 2025 in crescita (+9,2%), terzo trimestre (+8,5%)
COMPRAVENDITE IMMOBILIARI
Tecnocasa: primi nove mesi del 2025 in crescita (+9,2%),
terzo trimestre (+8,5%)
LUfficio Studi Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dallAgenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2025. In Italia sono state compravendute 548.288 abitazioni, con un aumento del 9,2% rispetto allo stesso periodo dellanno scorso. Situazione abbastanza simile se si guarda solo al terzo trimestre del 2025, con un aumento dell8,5% delle compravendite a livello nazionale. I capoluoghi nei primi 9 mesi del 2025 mettono a segno un aumento dell8,6%, i comuni non capoluogo del 9,4%.
Continua quindi la crescita del mercato immobiliare italiano, complice il ribasso dei tassi di interesse che ha ridato slancio alla domanda, come testimonia anche il fatto che nel terzo trimestre del 2025 sono aumentate le compravendite finanziate con mutuo, pari ora al 47,0% del totale, mentre erano al 44,1% nel terzo trimestre del 2024.
Nei primi nove mesi dellanno, tra le grandi città italiane, spiccano gli aumenti di Verona (+12,9%) e Torino (+10,0%). L’unica città che segnala un calo delle compravendite è Firenze (-2,2%).
Lanalisi riferita soltanto al terzo trimestre nelle metropoli evidenzia, rispetto allo stesso periodo dellanno precedente, una crescita in quasi tutte le città con picchi importanti a Milano (+11,8%) e Verona (+11,2%). In calo Bari (-8,9%), Bologna (-1,9%) e Firenze (-4,9%).
Alla luce dei dati attuali, per la fine dellanno, lUfficio Studi del Gruppo Tecnocasa prevede un numero totale di compravendite intorno a 780 mila unità.
Città
Primi nove mesi 2025
Primi nove mesi 2024
Variazione
primi 9 mesi 2025/2024
Bari
3.079
3.033
+1,5%
Bologna
4.277
4.096
+4,4%
Firenze
3.342
3.415
-2,2%
Genova
6.677
6.286
+6,2%
Milano
17.658
16.294
+8,4%
Napoli
5.850
5.646
+3,6%
Palermo
5.141
4.710
+9,1%
Roma
26.694
24.983
+6,8%
Torino
11.586
10.531
+10,0%
Verona
2.694
2.386
+12,9%
ITALIA
548.288
502.301
+9,2%
Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate
